Old Hickoryplein 1 E, Kerkrade

Appartement is verkocht!

Nieuw in de verkoop dit prachtige, luxe appartement in Kerkrade

Dit schitterend instapklaar appartement, gelegen op de 1e verdieping in de voormalige Ambachtsschool uit 1939, is in 2012 geheel vernieuwd en ingericht, waardoor er 105 m2 aan luxe woonoppervlakte is ontstaan. Bijzonder zijn de hoge plafonds en grote raampartijen, die voor een ruimtelijk effect zorgen.

Het Old Hickoryplein ligt op steenworp afstand van scholen, supermarkten, de uitvalswegen richting Duitsland en de buitenring, en op loopafstand van de markt in Kerkrade. Parkeren kan gratis voor de deur en Duitsland en de buitenring zijn op slechts enkele minuten rijden gelegen. Oprecht een uniek gebouw en dito locatie!

Souterrain:

Eigen berging (5.20 x 1.75 m)

Begane grond:

Hoofdingang met brievenbussen, bellentableau met intercom.
Karakteristieke ontvangsthal met prachtig hoge plafonds en riant trappenhuis voorzien van de originele marmeren vloer van de voormalige oude ambachtsschool. Centraal gelegen lift. Aan de voorzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aanwezig t.b.v. vrij parkeren.

Eerste verdieping:

Representatieve ontvangsthal, vide, ruime en brede gang naar voordeur.

Royale hal/entree. Technische ruimte met meterkast en toilet.

Royale woonkamer (ca. 43 m2) met luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en vaatwasser. De wandopstelling is voorzien van een volledig geïntegreerde, combi oven en koel/vriescombinatie. De woonkamer heeft een airco die kan koelen en verwarmen en met de 11 zonnepanelen goedkoper in gebruik dan de CV die op gas brandt.

De zeer hoge plafonds (3,60 m) en grote raampartijen (aluminium kozijnen met dubbel glas HR++) geven het geheel een zeer ruimtelijke indruk. Het geheel is voorzien van een houten vloer die veel warmte uitstraalt.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 11 m2 groot.

De badkamer (ca.10 m2) is een lust voor het oog, met een prachtig vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

Aanvullende informatie:

- appartement is voorzien van 11 zonnepanelen
- appartement heeft een airco in de woonkamer
- gevels in 2020 opnieuw geschilderd
- CV ketel Remeha Avanta uit 2012
- VVE bijdrage per maand € 152,64
- Alle relevante informatie inzake de VVE zijn op aanvraag verkrijgbaar. Er is sprake van een gezonde VVE.


Afmetingen:

Plattegrond sturen wij u op aanvraag graag per mail toe.

Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden


AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.